{"id":949,"date":"2023-08-21T10:04:33","date_gmt":"2023-08-21T10:04:33","guid":{"rendered":"https:\/\/sorlie.no\/?p=949"},"modified":"2023-09-06T10:43:09","modified_gmt":"2023-09-06T10:43:09","slug":"gronn-naeringsutvikling-i-praksis-sak-fra-naeringsliv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sorlie.no\/inspirasjon\/artikkel\/gronn-naeringsutvikling-i-praksis-sak-fra-naeringsliv\/","title":{"rendered":"Gr\u00f8nn n\u00e6ringsutvikling i praksis (Sak fra N\u00e6ringsliv)"},"content":{"rendered":"\n

(Sak hentet fra N\u00e6ringsliv<\/a>.)<\/p>\n\n\n\n

I n\u00e6r halvannet \u00e5r har S\u00f8rlie N\u00e6ringseiendom jobbet med fornyelsen av det \u00e6rverdige Hanco-bygget i Glemmengata 55 i Fredrikstad. N\u00e5 er f\u00f8rste byggetrinn ferdigstilt, og torsdag 25. mai kunne en stolt Hilde Vatn S\u00f8rlie \u00f8nske samarbeidspartnere, leietakere og leverand\u00f8rer velkommen til markering av milep\u00e6len.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Det seks etasjers Hanco-bygget ble reist p\u00e5 St.Hansfjellet i 1928, og har siden v\u00e6rt et kjent landemerke i Fredrikstad. Fram til 1984 var bygget et produksjonsanlegg for Hansen og Co Regnkl\u00e6defabrikk A\/S, siden ble det omgjort til kontorbygg. Byggets arkitektoniske s\u00e6rpreg ble bevart gjennom endringsprosessen, som resulterte i at Sameiet Glemmengaten 55 \u2013 som var eier av Hancobygget fra 1985 til 2004 – fikk byggeskikkprisen i 1986.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f8rlie N\u00e6ringseiendom tok over eierskapet og forvaltningen i 2021, og startet straks prosessen med \u00e5 utvikle bygget til \u00e5 tilfredsstille dagens og fremtidens krav til gode kontorer. M\u00e5let ble raskt detektert: \u00abV\u00e5rt m\u00e5l er \u00e5 gi dette bygget e nny glanstid. Ta grep som gj\u00f8r at bygget blir lagt merke til og at fremtidige generasjoner i Fredrikstad ogs\u00e5 vi si: \u00abAlle vet hvor Hanco er\u00bb\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

I dag forst\u00e5r vi at eiendomsselskapets \u00f8nske om \u00e5 ivareta s\u00e6rpreget, sjela og nostalgien – og \u00e5 skape gode m\u00f8teplasser hvor mennesker skal trives -, er genuin. Det samme er m\u00e5let om \u00e5 v\u00e6re en foregangsakt\u00f8r innen gjenbruk, ombruk og sirkul\u00e6r\u00f8konomi. Sammen med Mad Arkitekter<\/a>, (se Mad Arkitekters egen prosjektbeskrivelse her<\/a>) har de transformert det som var et trangt inngangsparti i Hanco-bygget til en luftig og gjestfri foaje med h\u00f8y wow-faktor.<\/p>\n\n\n\n

Gjenbruk har st\u00e5tt helt sentralt i prosessen. Blant annet er en del av det som er revet brukt som fyllmasse i gulvet i fellesarealene. I selve betongen ble teglstein, glass, gamle vasker og toaletter fra etasjene over brukt som tilslag, slik at man fysisk ser de gamle restene i gulvbelegget. Det understreker den autentiske industristilen. \u00d8ynene fester seg ogs\u00e5 raskt p\u00e5 teglsteinsvegger med r\u00f8de fuger, gangbroer og smijern. Designsofaen og st\u00e5pultene er gjenbrukte m\u00f8bler, levert av Re:inventar<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Et bygg hvor fortiden m\u00f8ter framtiden.<\/p>\n\n\n\n

Et bygg man blir glad av \u00e5 v\u00e6re i.<\/p>\n\n\n\n

Ble betatt av bygget<\/h3>\n\n\n\n

– Vi ble veldig fort betatt av bygget, sier Hilde Vatn S\u00f8rli.<\/p>\n\n\n\n

– Her var ingen vegger rette, men hva gjorde vel det? Det er jo litt av byggets historie og sjel, som vi har v\u00e6rt veldig bevisste p\u00e5 \u00e5 ivareta og gjenbruke. I tillegg \u00f8nsket vi \u00e5 \u00e5pne opp og skape stor takh\u00f8yde. Dette skal v\u00e6re et rom for alle, hvor alle skal f\u00f8le seg velkomne.<\/p>\n\n\n\n

Hilde forteller ogs\u00e5 at de er veldig bevisste p\u00e5 \u00e5 v\u00e6re en p\u00e5driver for klimavennlige l\u00f8sninger, og med det v\u00e6re et fyrt\u00e5rn for byggebransjen. B\u00e5de fordi det n\u00e5 kommer \u00abet tog\u00bb av milj\u00f8krav fra EU, og fordi leietakere i stadig st\u00f8rre grad er opptatt av hvilke klimaavtrykk bygget setter. Og ikke minst; det f\u00f8les godt!<\/p>\n\n\n\n

– Det er mye snakk om det gr\u00f8nne skiftet, som fort kan bli et overveldende og uoppn\u00e5elig m\u00e5l. Men underveis i denne prosessen, har jeg tatt innover meg at vi \u2013 en enkelt akt\u00f8r i byggebransjen \u2013 faktisk kan utgj\u00f8re en forskjell om vi samarbeider og deler kunnskap med andre. P\u00e5 den m\u00e5ten \u00f8ker vi bevisstheten rundt temaet og skaper en status for \u00e5 v\u00e6re b\u00e6rekraftig og klimabevisst.<\/p>\n\n\n\n

Hun legger samtidig ikke skjul p\u00e5 at det fortsatt er et gap mellom b\u00e6rekraft og \u00f8konomi. Det vil si viljen til \u00e5 betale ekstra for \u00e5 leie lokaler i klimavennlige bygg.<\/p>\n\n\n\n

– Valget st\u00e5r i realiteten mellom \u00e5 betale minst mulig eller \u00e5 investere i en bedre klode for framtidige generasjoner. Heldigvis dreies fokuset mer og mer mot sistnevnte alternativ, men jeg skulle gjerne sett at det gikk litt fortere!<\/p>\n\n\n\n

Starten p\u00e5 fortsettelsen<\/h3>\n\n\n\n

Inngangspartiet har lagt premissene for fortsettelsen p\u00e5 omgj\u00f8ringen av Hanco-bygget p\u00e5 totalt 8 500 kvadratmeter. Ogs\u00e5 det vil v\u00e6re basert p\u00e5 klimavennlige l\u00f8sninger, sier Bernt Sondre S\u00f8rlie, som har utvikling og forvaltning som arbeidsomr\u00e5der i eiendomsselskapet. N\u00e5 st\u00e5r kontorer i 5. og 6. etasje for tur, med fantastisk utsikt over byen.<\/p>\n\n\n\n

– Begge etasjene skal rigges for lang levetid, hvor kvalitet og energi i drift vil f\u00e5 stort fokus.<\/p>\n\n\n\n

En omfattende ombygging som vil ta ca. 15 m\u00e5neder, ansl\u00e5r han.<\/p>\n\n\n\n

– Vi h\u00e5per \u00e5 f\u00e5 med v\u00e5re leverand\u00f8rer i samme retning som oss, der vi skaper bygg som f\u00e5r en lang levetid.<\/p>\n\n\n\n

Inviterte til workshop<\/h3>\n\n\n\n

Bernt Sondre og Hilde forteller ogs\u00e5 at de har l\u00e6rt enormt mye i l\u00f8pet av fornyelsesprosessen av Hanco-bygget. Og nettopp den kunnskapen og erfaringen de har tilegnet seg innen ombruks- og gjenbruksdesign og tilh\u00f8rende arkitektur, var bakgrunnen for at de ville gj\u00f8re noe mer ut av markeringen.<\/p>\n\n\n\n

– Vi er ut\u00e5lmodige i forhold til \u00e5 bli mer b\u00e6rekraftige, og s\u00e5 at her er det muligheter til \u00e5 f\u00e5 til noe fruktbart. Det f\u00f8rte til at vi spurte flere utf\u00f8rende entrepren\u00f8rer om de ville delta p\u00e5 en workshop.<\/p>\n\n\n\n

Tilbakemeldingene var udelt positive.<\/p>\n\n\n\n

– Og da b\u00e5de Hege Bongard i Fredrikstad N\u00e6ringsforening<\/a> og n\u00e6ringssjef Kari Halvorsrud i Fredrikstad kommune ogs\u00e5 ville v\u00e6re med fordi temaet er s\u00e5 viktig og interessant, besluttet vi at vi vil benytte muligheten. Det ble en kjempesuksess vi h\u00e5per kan v\u00e6re spiren til noe mer, sier de.<\/p>\n\n\n\n

I tillegg til nevnte duo, fikk vi innslag av Nils L\u00f8nningdal i Energima, arkitekt Karoline Kolstad Heen i Mad arkitekter og Lars Erik Sikkeland i Re:Invetar. Det var ogs\u00e5 satt av tid til meningsutveksling innen det var klart for h\u00f8ytidelig markering av Hanco-byggets f\u00f8rste etappe i foajeen.<\/p>\n\n\n\n

– Viktige p\u00e5drivere<\/h3>\n\n\n\n

– Blant de mange framm\u00f8tte p\u00e5 workshopen og markeringen, var Klimapartnere Vikens<\/a> leder Stine Nygaard. Hun er sv\u00e6rt begeistret for S\u00f8rlie N\u00e6ringseiendoms klimafokus og vilje til \u00e5 dele kompetanse.<\/p>\n\n\n\n

–  S\u00f8rlie N\u00e6ringseiendom er en av v\u00e5re klimapartnere, og det er nettopp slike akt\u00f8rer som virkelig \u00f8nsker \u00e5 g\u00e5 i bresjen for \u00e5 f\u00e5 til endringer vi vil heie p\u00e5 og l\u00f8fte fram. De har tatt rollen med hele sitt hjerte.<\/p>\n\n\n\n

At eiendomsutvikleren har et tett samarbeid med RE:inventar, som ogs\u00e5 er en klimapartner, er ogs\u00e5 gledelig.<\/p>\n\n\n\n

– Det viser at man kan f\u00e5 til mye n\u00e5r man vet om hverandre og kan benytte hverandres kompetanse. Nettopp \u00e5 knytte nettverk av personer og bedrifter som har det samme m\u00e5let, er en viktig del av v\u00e5r rolle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(Sak hentet fra N\u00e6ringsliv.) I n\u00e6r halvannet \u00e5r har S\u00f8rlie N\u00e6ringseiendom jobbet med fornyelsen av det \u00e6rverdige Hanco-bygget i Glemmengata 55 i Fredrikstad. N\u00e5 er f\u00f8rste byggetrinn ferdigstilt, og torsdag 25. mai kunne en stolt Hilde Vatn S\u00f8rlie \u00f8nske samarbeidspartnere, leietakere og leverand\u00f8rer velkommen til markering av milep\u00e6len. Det seks etasjers Hanco-bygget ble reist p\u00e5 St.Hansfjellet […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":950,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/949"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=949"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":952,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/949\/revisions\/952"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}