{"id":399,"date":"2021-05-28T15:40:20","date_gmt":"2021-05-28T15:40:20","guid":{"rendered":"https:\/\/sorlie.no\/ny-eiendom-i-var-portefolje-hancobygget\/"},"modified":"2023-03-16T18:12:39","modified_gmt":"2023-03-16T18:12:39","slug":"ny-eiendom-i-var-portefolje-hancobygget","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sorlie.no\/inspirasjon\/artikkel\/ny-eiendom-i-var-portefolje-hancobygget\/","title":{"rendered":"Ny eiendom i v\u00e5r portef\u00f8lje &#8211; Hancobygget"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tidligere industrieiendom p\u00e5 byens tak<\/strong><\/p>\n<p>Vi tar over eierskapet av Glemmengata 55, St. Hansfjellet i Fredrikstad 1. juli 2021 og forvaltningen i midten av august.<\/p>\n<p>N\u00e5 f\u00e5r vi en ny konvertert industrieiendom i portef\u00f8ljen \u2013 Hanco. P\u00e5 noen omr\u00e5der er det mer utfordrende \u00e5 utvikle eksisterende eiendommer til lokaler som tilfredsstiller dagens krav til gode kontorer, enn \u00e5 bygge nytt. N\u00e5r det lykkes, opplever vi at slike lokaler har tilleggsverdier som det er vanskelig \u00e5 beskrive med ord. Noen kaller det sjel, s\u00e6rpreg eller nostalgi. Uansett, eldre bygg skaper erindringer, og har en tidl\u00f8shet n\u00e5r byggets egenart blir ivaretatt.<\/p>\n<p><strong>Videref\u00f8re fremgangen p\u00e5 Glommen Brygge<\/strong><\/p>\n<p>I 2016 kj\u00f8pte vi den tidligere industrieiendommen Glommen Brygge, Kr\u00e5ker\u00f8y. 11 500 kvm som ble konvertert fra skipsverft til butikk, helse- og kontorlokaler p\u00e5 begynnelsen av 1990-tallet. Her har vi renovert byggene og utearealet for ca. kr 60 millioner. Dr\u00f8ye 300 mennesker arbeider p\u00e5 Glommen Brygge, de og alle som bes\u00f8ker omr\u00e5det har et trivelig milj\u00f8 \u00e5 komme til. I dag er det st\u00f8rre ettersp\u00f8rsel etter lokaler enn vi klarer \u00e5 dekke.<\/p>\n<p>Andre fordeler ved gamle eiendommer er ofte lokalisering. Hancobygget sk\u00e5rer h\u00f8yt, Glemmengata 55, p\u00e5 St. Hansfjellet er et \u00abmeglerkast\u00bb (400 meter) fra sentrum\/g\u00e5gata. Ved tusen\u00e5rsskiftet ble det hevdet \u00aballe vet hvor Hanco er\u00bb. Det er kanskje ikke s\u00e5 rart siden Fredrikstad kommune hadde betydelige deler av sitt tjenestetilbud i Hancobygget, fram til nytt r\u00e5dhus stod ferdig i 2001.<\/p>\n<p>Historien begynte lenger f\u00f8r det. I 1893 ble Hansen og Co Regnkl\u00e6defabrikk A\/S etablert for produksjon av \u00aboljeklede\u00bb av br\u00f8drene Herman Wold-Hansen og Carl Hansen. Etter en brann ble det i 1926 oppf\u00f8rt et seksetasjes bygg p\u00e5 St. Hansfjellet. Hancobygget var en realitet og bygget har siden satt sitt preg p\u00e5 Fredrikstads profil.<\/p>\n<p>Hansen &amp; Co holdt til i Hancobygget helt frem til virksomheten ble avviklet i 1984. Da gikk Hancobygget fra \u00e5 v\u00e6re et produksjonsanlegg til \u00e5 bli et kontorbygg. Byggets arkitektoniske s\u00e6rpreg er bevart gjennom endringsprosessen. Det resulterte i at Sameiet Glemmengaten 55 (eier av Hancobygget fra 1985 til 2004) fikk byggeskikkprisen i 1986.<\/p>\n<p>V\u00e5rt m\u00e5l er \u00e5 gi dette bygget et ny \u00abglanstid\u00bb. Ta grep som gj\u00f8r at bygget blir lagt merke til og at fremtidige generasjoner i Fredrikstad ogs\u00e5 vi si: \u00abAlle vet hvor Hanco er\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tidligere industrieiendom p\u00e5 byens tak Vi tar over eierskapet av Glemmengata 55, St. Hansfjellet i Fredrikstad 1. juli 2021 og forvaltningen i midten av august. N\u00e5 f\u00e5r vi en ny konvertert industrieiendom i portef\u00f8ljen \u2013 Hanco. P\u00e5 noen omr\u00e5der er det mer utfordrende \u00e5 utvikle eksisterende eiendommer til lokaler som tilfredsstiller dagens krav til gode [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":400,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=399"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":422,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399\/revisions\/422"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorlie.no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}